徹底した管理
・実際に入居されている入居者様への徹底した聞き出しにより、大切なマイホームの状況を確実に把握 ・入居する段階での借主様への費用負担等の説明が充実。後ほど起こりえる煩雑なトラブルを回避
斡旋対応 ･･･ 入居者斡旋・再募集・連絡取次ぎ業務
入居者の斡旋には、当社と取引の有る法人様を中心にご紹介させて頂きます。 契約締結から鍵引渡しまでをトータルにサポートさせて頂きます。※仲介がメインとなる為、委託料は発生致しません。
斡旋対応 + 保証業務 ･･･ 家賃保証・有事対応業務
賃貸契約期間中は、当社が家賃を保証致します。入居者及び、近隣の苦情や緊急を要する水廻りのトラブル等も対応致します。
また、その都度、オーナー様へ対処内容と結果の報告を致します。
フルサービス ･･･ 総合保証（明渡保証・賃料保証・代行業務）
帰任が決まりましたら、当社が窓口として借主様と明渡し交渉を致します。解約申し出の条件 ・・・ 契約原始期から基本契約期間満了日以降である事。
自らが当住居に居住する事等です。
契約形態 ： 定期借家契約又は、一時使用契約の２形態からの選択となります。
※退去期日の翌月から1ヶ月を経過しても入居者の事情により明渡しを履行できない場合は、猶予期間（1ヶ月）を おいて 賃料相当額を当社がお支払い致します。 ※入居時の室内状況・設備の具合等を入居者と確認の上、家主様にご報告致します。 また、確認した事項は退 去時まで資料として保存させて頂きます。 ※問題が生じた場合、現地に伺います。それ以外でも戸建は年2回・マンションの場合、年1回郵送・電話にて住宅 、設備等の 異常の有無を問い合わせ致します。
アパルトマンでは、リロケーションの他に空家管理のサービスも行っております。 転勤で住居が留守になるが、他人には貸したくない、など住居を空き家のままにしておきたい方をサポートします！
帰任が未定のため何年貸せるか分からないのですが。
原則アパルトマンでお取り扱いさせていただく場合は借主決定後、最低２年間お貸し出しいただいております。
家具を置いていく、また現状のままで大丈夫でしょうか？
ご自宅の室内が綺麗な状態でも、原則として清掃業者による畳・襖・障子の張り替え、ハウスクリーニングの実施をお願いしております。またみなさまは一般的に家財道具を持って引越しをするケースが多く家具付物件のニーズも考慮し、お預かりする場合は、家財道具を室内に残さないようお願いしております。
